南京老城南的小康愿景

　　古都老街更生记——南京老城南的小康愿景

　　新华社南京7月4日电 题：古都老街更生记——南京老城南的小康愿景

　　新华社记者蒋芳、杨丁淼

　　江南进入梅雨时节。走进南京老城南小西湖片区，老屋清水砖墙、条石台阶，一户人家的灶台就设在进门过道处，向外望，一位老大娘拎着马桶从门口走过……门里门外，氤氲着这座古城的“烟火气”。

 

　　景致别致，却是住民糊口未便的写照。2017年开始，分身古城改革与掩护的小西湖棚改工程启动，小局限、渐进式开展“微更新”，住民憧憬的小康糊口正在变为现实。

　　小西湖片区是南京22个汗青风采区之一，该片区串接夫子庙与门东汗青街区，片区内保存了传统修建空间名堂，街巷宽窄不定、蜿蜒曲折。

　　70岁的陈鸿荣在堆草巷31号糊口了一辈子。院子看着还算宽敞，但三户人家一分，人均居住面积就只有10平方米阁下。过道两侧搭个台子就是厨房，几家背对背做饭。糊在墙上的报纸已被熏得发黑，灶台上方的电线乱成一团。

　　“前几年片区内有屋子失火，消防车堵在路口进不来。”陈鸿荣说。年久失修、机关杂乱、居住拥挤，是住民们面临的共性问题。

　　一街之隔的“老门东”是热门景点，白日旅客摩肩接踵，夜间华灯绽放。但对陈鸿荣这样的老街坊来说，这并不是他憧憬的糊口。

　　南京市秦淮区当局委托南京汗青城区掩护建树团体认真南京老城改革详细工程实施。历保团体董事长范宁坦承，“老门东”固然保存文保、汗青修建和古树古井，也留下了街巷，但采纳的照旧先搬家后改革的方法，造成大量原住民未能回迁。“到了做小西湖片区筹划时，我们尤其注重留下糊口的‘烟火气’以及原住民的活态传承。”

　　据相识，小西湖片区改革回收了“自下而上的更新思路”，让住民自主选择迁与留：迁出的释放了空间，为改进基本设施和植入新业态缔造条件；留下的自住或租赁，或在片区内整体平移安放。

　　此刻，陈鸿荣家的院子成了“共生院落”——老屋一分为二，一半用于设计筹划师的事情室，一半作为糊口用房。改革后老陈将拥有独立厨房和卫生间，辞别如厕洗澡未便、液化钢瓶烧饭的糊口。

　　“等改革完成了，我要在过道里放些椅子和茶具，给往来的旅客歇歇脚、喝品茗。”陈鸿荣向记者描画他的打算。

　　据统计，小西湖片区810户住民，50多个院落，没有迁走的住民占一半阁下。一边要彻底改革基本设施，一边要尽大概不影响住民糊口，把这两件事都做好靠的是“绣花工夫”。

　　记者在现场采访时看到，种种工程机器都是合用于窄街小巷的迷你版，燃气、雨污分流、光纤电缆等管网也都铺设到了专门设计的微型管廊之中。施工人员白日开工，到了上下班岑岭迅速拂拭“疆场”，只管保障住民们进出不受影响。

　　马道街29号被改革成一座临街咖啡屋，整体气势气魄保持汗青感又兼具时尚气息，还没开业就有人前来“打卡”。

　　将这栋两层小楼租赁给历保团体的是屋主李彩风。家属四代人在这里糊口生长，95岁的老人对老屋布满了情感。她汇报记者，一开始她在四周租房当起了“监工”。当看到衡宇布局没有变，外墙青砖也得以保存，家里一件150年的故乡具修复后也搬到了咖啡屋中展示，许多细节到位，她才安心下来。

　　东南大学修建学院院长韩冬青先容，棚户区改革要分身传统风采区掩护，因此采纳小局限、渐进式的更新，注重日常糊口吻息的保存，也要打造糊口民众处事、市政配套成果完备的新型社区。