在这个一线城市，有人每月1000元就能拥有60㎡的家(2)

　　千亿级别的政府资金对于任何一个城市来说都是一笔不菲的投入。这意味着，曾经率先开启住房市场化改革的深圳，眼下将要用行政手段，恢复这个城市住房的居住属性和民生属性。

　　位于深圳光明新区的一片正在施工的建筑工地，是深圳市最新投建的重点保障性住房项目，包括公租房、人才房。到2021年，这里将有24栋塔楼拔地而起，会为深圳市提供近万套保障性住房。而且这个项目是目前全国最大的保障性住房在建的社区。

　　同一小区房价相差4万元 深圳安居房实实在在

　　敢为人先的深圳，这次再次开启了刀口向内的改革，二十多年全国很多城市形成的“土地财政”的房地产思维，在这里被彻底逆转，这场“二次房改”行动让深圳受益的人群，并不区局限于这个城市的中低收入家庭，城市的“夹心层”和各行各业急需的人才，这次房改政策也有着相应政策支持。

　　54岁的王翠兰在深圳生活了27年，在工厂做过打工妹、经营过桶装水，还干过干洗、缝纫的活计。王翠兰勤快能干，做工程师的老公收入也不错。但由于房价越来越高，20年来他们只能租住在华强北一个老旧小区的架空层里，房间墙壁发霉，时常会有墙皮脱落下来。如今他们终于以远低于市场的价格买下来一套安居型商品房。

　　王翠兰新家所在的小区，离地铁站步行不到5分钟的路程，是一片位于深圳龙岗区的花园小区，一共5栋住宅楼，其中三栋为保障性住房，王翠兰家这套68平米的住房就是在去年底申请到的。25000元一平米的价格远低于周边65000元左右一平米的房价。

　　按照深圳市房改新政的规定，这类的安居型商品房，重点面向符合收入财产限额标准等条件的户籍居民供应，可租可售、以售为主，建筑面积以小于70平方米为主，租金、售价分别为届时同地段市场商品住房价格的50%左右。

　　深圳此次房改还有一个重头戏，那就是要落实好占住房供应总量20%左右的人才住房，这是深圳市能否汇聚人才、留住人才，打造创新引领型全球城市的一道必须跨过的门槛。

　　杨鹏北大博士毕业后，来到深圳一家研究3D视觉传感技术的科技公司，负责3D传感器底层算法的工作，幸运的是，杨鹏刚刚到公司半年，就通过公司申请到了政府提供的人才公寓，价格还不足市场价格的三分之一。

　　按照深圳二次房改政策，人才住房重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作等各方面人才供应，可租可售，建筑面积以小于90平方米为主。租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的60%左右，对符合条件的高层次人才实行更加优惠的政策。

　　半小时观察：

　　七月底，中共中央政治局会议再次强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，同时第一次提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。改革的排头兵深圳，这次将“商品住房比例仅占40%，保障性住房占60%”的房改制度付诸了行动，这也意味着深圳楼市将迎来彻底地逆转。房价上涨偏快、供需不平衡、保障不充分、土地资源不足等这些现实问题，都将在改革行动中一一化解。其实不仅是深圳的改革，2018年，全国保障性安居工程财政支出7372亿元，同比增长46.4%，中央财政一般公共预算安排用于保障性安居工程的补助资金达2442亿元。