多房企拿地收紧！7月回落明显，8月或仍呈保守态势(2)

　　7月30日，中共中央政治局召开会议强调，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。”

　　此外，国家信息中心网站日前发布的一份报告指出，近期，央行、银保监会都加大了对房地产融资及有关信贷产品的监管力度，严禁消费贷、银行理财、信托等各类资金违规进入房地产领域，预计后期房地产投资与销售均会受到影响。

　　报告预计，下半年在政策及预期的共同引导下，房地产市场保持低速增长，部分先行指标甚至会出现下跌，市场分化态势持续。具体到土地市场，预计土地市场在下半年会出现降温，土地溢价率也将有所回落，土地成交结构将向二三线城市集中，土地价格涨幅将放缓。

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，未来房地产市场走势会出现分化，房企对非优质土地定价出现下调，但对优质城市、优质土地的争抢依然激烈。(中新经纬APP)